ご近所で外壁の塗り替えをしているお家をご覧になったことありませんか?
通常、家の外壁は日光に当たり、雨や風にさらされていますから、知らない間にどんどん傷んでしまいますし、汚れもひどくなっていく一方です。
そこで、その外壁を守るために、家は定期的に塗り替えてあげることが必要なのです。
年数が経過すると、その塗膜は劣化し、ひどくなるとはがれ落ちてしまいます。その結果、外壁の大敵「水」が侵入しやすくなり、外壁そのものの劣化だけでなく家を支える柱や、断熱材の腐食につながります。
家を守る大切な役割の外壁。塗装は美観だけでなく外壁の保護も目的としています。
おうちのまわりをぐるっと回って、壁の様子を観察してみましょう。
万が一、下のような塗装面がひび割れたり、はがれたりしていたらSOS。できるだけ早い機会の塗りなおしをおすすめします。前回の塗装から何年たったか調べておくといいでしょう。
表面にひびわれができていると、そこから雨水が染みこんで内部が腐食します。モルタルの割れ目から中の目部まで雨水が浸透すると大変です。
塗膜が劣化すると防水機能が低下するため、日当たりの悪い箇所や湿気がたまりやすい所では、カビや藻が発生します。保護機能だけでなく美観も大きく損ないます。
表面がふくれたりしていると、やがて塗装がはがれ、そこから雨水が浸透し、はがれの箇所を拡大させることがあります。はがれた箇所から内部に雨水が浸透するおそれがあります。
チョーキングとは、塗装の色が落ちて、壁をさわるとチョークのような白い粉が付く状態を言います。塗装が劣化して、外壁を保護することが困難になっている状態です。
棟板金に錆が発生しています。
鉄板で出来ている屋根の継ぎ目にあたる場所となる為、錆の除去と塗装が必要になります。錆は一定横方向に広がると次には中に向かって進行していきます。そのようになる前に早めのお手入れが必要です。
瓦のひび割れが発生しています。
カラーベストは重なりあって葺かれている為、軽微なものは漏水に影響しませんが、大きくひび割れている場合、漏水の恐れがあります。軽微なものはシーリング処理を行い、大きくひび割れている枚数が少ない場合は差し替え、枚数が多い場合は葺き替えもしくはカバーをお薦めします。
屋根の表面の塗料が色褪せしています。
表面に塗装されている塗料が色褪せもしくは剥がれています。
表面の防水性能が失われつつある為、早めのお手入れが必要です。
はじめに、作業をするための足場を組み立てます。安全性や施工品質に大きく関わるので、実は大事な工程です。
周辺のお宅や植木、車などが汚れないように、専用のネットで足場を覆います。
高圧洗浄機やブラシなどを使って、外壁のホコリや汚れ、藻やコケなどを水でキレイに洗い、塗料がキチンと付くようにします。
下地のひび割れや、劣化したコーキング部分など、塗装を始める前にしっかりと補修します。
塗装を行わないアルミサッシなどを養生材で丁寧に覆っていきます。細かな配慮が必要な工程です。
シーラーやフィラーと呼ばれる材料を最初に塗ります。壁と塗料の接着剤のような役割です。ハイドロテクト専用の物を使います。
いよいよお選びいただいた色を塗ります。適切な量をキチンと乾燥時間を取りながら塗っていきます。
上塗りは中塗りが乾いてからぬります。色ムラなどを防ぎ、厚みを持った丈夫な塗膜にするのが目的です。
完了確認のチェックを行います。塗り残し、スケ、ムラ等のチェックを行います。塗料によっては左の画像のように親水検査を行います。
足場を解体し、最後に建物周辺をキレイに掃除します。そして美しく生まれ変わったご自宅を確認いただいて工事完了となります。
※外壁塗装、屋根塗装工事の際に設定する塗料によっては、一部工程が違うものがございます。上記の工程については、一般的なお仕事の流れです。
塗料代は価格に比例しますが、例えば10年1度の塗り替えに80万円、20年に1度の塗替えに100万円かかるとすれば、長い目で見てどちらがトクでしょう?
値段 | 種類 | 塗り替え時期 |
---|---|---|
安い | アクリル塗料 | 5~7年 |
↑ ↓ | ウレタン塗料 | 7~10年 |
アクリルシリコン塗料 | 10~15年 | |
高い | フッ素塗料 | 15~20年 |
夏・冬ともにエアコンの温度設定を軽減でき、飛躍的な省エネ効果を実現。電力発電時のCO2排出量を大幅にカットします。
太陽光の熱源(近紫外線)を効率よく反射し建物の温度上昇を防ぐとともに、僅かに透過した熱も瞬時に排熱すつため「熱だまり」をおこしません。ヒートアイランド対策用に設計された塗料です。
屋根が気になってきた方へ!葺替え工事もお気軽にご相談ください。
屋根の葺き替え材料は現在のお家の形などによって様々な瓦をお選びいただくことが可能です。
今のお家に最適な瓦をご提案します。
耐久の目安:15年~20年間
一般的なスレート瓦でコストをおさえられます。お手軽葺替え
耐久の目安:20年~25年間
昔からある粘土を焼成した釉薬瓦として多彩なカラーを選ぶことができます。
耐久の目安:25年~30年間
瓦の中で最も軽量で台風にも地震、火災にも強い瓦です。
耐久の目安:15年~20年間
今ある屋根の上にガルバニウム鋼板の屋根を乗せて二重屋根にします。
シミュレーションが見やすく良くわかった。 家屋の周辺のやり難い箇所をキッチリとして下さり、古い物干し等まで持ち帰り処分して頂きました。
とても分かりやすい説明ありがとうございました。仕上りの色、気に入っています。何度も遠方から来て頂きありがとうございました。
非常に解りやすい説明で色々な迷いがなく決めることができ、思った色に出来上がりました。
契約した工事以外の諸所とした相談にものって頂きありがとうございました。
仕事に対して真面目な取り組みに好感が持てました。